상담부터 준공까지 여섯 단계
단계마다 무엇을 하고, 무엇을 준비하시면 되는지 정리했습니다.
PROCESS
진행 순서
STEP 01
상담 · 부지 검토
땅 주소와 원하는 용도 · 규모를 알려 주세요. 토지이용계획부터 확인합니다.
STEP 02
기획 · 규모 검토
지을 수 있는 면적 · 층수 · 주차와 대략의 공사비를 정리합니다.
STEP 03
계획설계
배치 · 평면 · 단면과 흰 모형으로 방향을 정합니다.
STEP 04
중간 · 실시설계
구조 · 설비 · 전기 협업으로 시공 가능한 도면을 만듭니다.
STEP 05
인허가 · 시공사 선정
심의와 허가를 진행하고 입찰 도서와 시공사 선정을 돕습니다.
STEP 06
감리 · 준공
공사 기간 동안 설계 의도를 확인하고 사용승인까지 함께합니다.
SCHEDULE
단계별 기간 (예시)
| 단계 | 주요 결과물 | 기간 (중규모 시설 예시) |
|---|---|---|
| 기획 · 규모 검토 | 배치안 · 면적표 · 공사비 개산 | 2~4주 |
| 계획설계 | 배치 · 평면 · 단면 · 흰 모형 | 6~8주 |
| 중간설계 | 구조 · 설비 협업 도면 | 8~10주 |
| 실시설계 | 시공 도면 · 시방서 · 내역 | 10~14주 |
| 인허가 | 심의 · 허가 서류 | 대상별 상이 |
| 감리 | 주간 보고서 · 사용승인 | 공사 기간 |
모형으로 먼저 확인합니다
계획설계 단계에서는 흰 모형으로 배치와 매스를 함께 봅니다. 대지 경사와 주변 건물까지 만들어 빛과 그림자를 확인합니다.
변경이 필요하면 면적 · 공사비 · 일정에 주는 영향을 먼저 말씀드리고, 동의를 받은 뒤 다음 단계로 갑니다.
